Reforma do coisa é 1 assunto que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de casa, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma de lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS por reformas do casas?
Cada reforma por coisa é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 dos tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca de Resina
Reforma de lar: troca de revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas do casas: colocação de Resina
Reformas do casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por casa é produzir o programa de necessidades, qual nada Muito mais é do que o briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para início da reforma por coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bastante natural o qual esperar da reforma do coisa, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos de reforma por lar com este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do lar que gera mais dor do cabeça de modo a este morador, nãeste é precisamente? Portanto, é essencial que este arquiteto tenha jogo por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos os gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a tua margem do lucro com o projeto.
Na planilha de reforma de casa deve conter ESTES gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos meter por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do casa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à capacidade da mão de obra.
Por isso, escolher o orçamento Muito mais barato Pode vir a ser 1 tiro no pé, já que um produção mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por mercado, as condições do pagamento e este comprometimento com os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, também é comum de que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado este que fazer de modo a adiantar este processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores por serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviçeste, saiba como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de coisa é especial de modo a o cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do previamente e depois
É possível executar uma reforma de casa usando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando algumas dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, tais como executar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa isento gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio do tudo que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros qual vãeste custar bastante mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma por uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, com ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar este planejamento? Baixe por sua vez a tua planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é um bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Administrar as despesas do perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Escavar opções de financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma série de soluções e por empréstimo para quem deseja alterar. Conheça Verifique aqui Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 grande erro.
De modo a evitar esse Género de situação, a recomendação é fazer uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos por tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a excelência Destes itens não for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a compra por materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas por baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possível renovar a decoração do casa isento gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por lar desprovido gastar bem
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua decoração, faça uma lista de tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando qual os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, mas também pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar ESTES ambientes da tua lar é utilizando 1 game por luzes. Para além por nãeste gastar bem, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como um todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais do cor nenhumas ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria coisa, também é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandoércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou serviçal-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por família de que está esquecido em um canto da casa nenhumas utilidade? Saiba que ele Pode vir a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a sua casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual Há cômodos de que podem sair mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar muito Ainda mais do de que uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros produtos.
Este, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado de tratado utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem fazer mal manutenções básicas, já que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
